大宮公園ロジュマン

  • 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

  • 宇都宮線 / 土呂駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,798万円
40.7万円/㎡
相場
2,883万円
42.0万円/㎡
2,251
2,672
3,094
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,094万円
38.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大宮公園ロジュマン
2,798万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,798万円40.7万円1階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/05/253,180万円46.3万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/04/282,848万円41.5万円1階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/04/162,898万円42.2万円1階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/03/292,880万円41.9万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/03/172,998万円43.7万円1階 68.67㎡ 3LDK南西
2026/03/123,090万円45.0万円1階 68.67㎡ 3LDK-
2026/02/253,098万円45.1万円1階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/12/252,350万円34.2万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/11/162,980万円43.4万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/10/302,680万円39.0万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/09/022,999万円43.7万円5階 68.67㎡ 3LDK-
2024/06/222,999万円43.7万円5階 68.67㎡ 2SLDK南西
2024/06/193,080万円44.9万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/03/113,180万円46.3万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/02/042,480万円33.2万円2階 74.67㎡ 3LDK南東
2024/01/273,230万円47.0万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/12/272,680万円35.9万円2階 74.67㎡ 3LDK南東
2023/11/283,230万円47.0万円5階 68.67㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,330万円48.5万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/10/153,280万円47.8万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/08/273,090万円45.0万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/08/063,090万円45.0万円5階 68.67㎡ 2LDK+S南西
2023/08/013,190万円46.5万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/06/143,290万円47.9万円5階 68.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
大宮公園ロジュマン
さいたま市北区植竹町一丁目
土呂駅11分 2,798万円40.7万円68.67㎡3LDK1階 / 5階建 南西1989年71戸RC
2024/06/05ライオンズガーデン大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 1,870万円33.6万円55.68㎡2SDK4階 / 7階建 南1993年48戸RC
2024/09/19コスモ大宮ラフィーユ
さいたま市北区奈良町
宮原駅32分 2,090万円32.5万円64.38㎡3LDK4階 / 5階建 南西1992年24戸RC
2026/05/26大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 1,880万円31.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2026/01/12セザール大宮中央公園
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,690万円30.9万円54.75㎡3LDK1階 / 7階建 北西1989年28戸RC
2025/10/17コスモ大宮西
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,088万円33.3万円62.69㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1992年28戸RC
2026/04/28ワコーレ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅13分 2,490万円42.2万円58.96㎡3LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/19メゾン大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅17分 2,280万円32.1万円71.07㎡2SLDK1階 / 5階建 西1994年41戸RC
2025/10/31ライオンズマンション日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅13分 2,780万円48.1万円57.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1988年34戸RC
2025/09/09オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 1,980万円34.4万円57.63㎡2LDK2階 / 8階建 東1994年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市北区では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して62.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市北区
25.1万円/㎡
前年比-23.5%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大宮公園ロジュマン
所在地埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
交通宇都宮線土呂駅徒歩11分
築年月1989年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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